Bisnis.com, JAKARTA — Program insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) terbukti menjadi angin segar bagi industri properti nasional.
GM Marketing dan Sales Harvest City Rymond Santoso mengatakan PPN DTP memberikan dampak langsung bagi konsumen dan menggairahkan kembali pasar residensial yang sempat melambat. Di tengah tekanan global dan tren perlambatan pasar pada awal tahun, kebijakan ini berhasil memicu kebangkitan sektor hunian, terutama untuk pembeli rumah pertama.
"Efeknya terasa sangat nyata. Penjualan rumah di Harvest City hingga akhir Juni 2025 sebagian besar memanfaatkan program PPN DTP 100%. Ini sangat membantu masyarakat, terutama generasi milenial dan keluarga muda," ujarnya, Jumat (4/7/2025).
Program PPN DTP memberikan potongan langsung atas pajak yang biasanya dibebankan ke konsumen. Dia mencontohkan rumah seharga Rp500 juta mendapat diskon hingga Rp50 juta jika menggunakan insentif 100%.
"Kami telah serah terima hunian yang mendapatkan PPN DTP sebagai komitmen menyelesaikan pembangunan. Ini juga agar PPN DTP dapat
terealisikan lebih dari separuh penjualan di semester pertama 2025," katanya.
Menurutnya, banyak keluarga muda yang sebelumnya menunda pembelian kini memanfaatkan kesempatan ini untuk memiliki rumah pertama. Meski pasar properti sempat melambat di kuartal I tahun 2025 khusus untuk Harvest City tetap mengalami pertumbuhan. Insentif pemerintah berupa
PPN DTP sangat mendukung pencapaian target penjualannya.
Penjualan rumah di Harvest City tahun ini bahkan sudah mencapai 175 unit, di mana sekitar 90% memanfaatkan program PPN DTP. Harvest City menargetkan penjualan sebesar Rp250 miliar tahun ini dan telah mencapai 70% di pertengahan tahun.
Adapun hunian yang diminati saat ini berada direntang harga Rp500 juta hingga Rp700 juta. Sebagian besar pembeli adalah milenial dan keluarga muda yang menjadikan hunian dengan harga tersebut sebagai rumah pertama.
"Hunia yang diminati rumah 2 lantai di klaster Rosaline dan rumah tipe lebar 6 meter di Sweet Hortensia. Lalu juga ruko komersial Hana Business Square dan Savoy commercial hub," ucapnya.
Estate Manager Harvest City, Rizal menuturkan sejumlah pembangunan infrastruktur dan revitalisasi kawasan dipercepata. Hal ini tak lepas dari efek positif sejak Sinar Mas Land mengambil alih pembangunan kawasan Harvest City di akhir tahun lalu.
"Kami melakukan redesign mutu dan tampilan produk, menambah fasilitas umum dan sosial, hingga membuka akses baru kawasan lain menuju Transyogi. Fasilitas penerangan dan perbaikan jalan juga terus ditingkatkan," tuturnya.
